Blockchain / Crypto 走入建制 - 元宇宙的虛擬土地，有無價值？

 

本文章不是投資建議。直至現在我沒有投資任何虛擬土地，本文章只是分享我的分析和見解。

人類面對知識，分類是其中一個有效方法。不過分類同時亦有其限制，有些東西比較困難去分類，或者是混合類型，或者暫時未有合適的分類。

如果只單單利用分類作為唯一方法去主導分析，可能得到的看法不夠全面。例如：加密貨幣是貨幣？虛擬土地是土地？ ..... 被分類的主題，就可能如被標題黨騎劫分析方向。

又例如：透過上市公司（股票）現金流模型，去分析區塊鏈／加密貨幣，恐怕會無功而回。（加密貨幣目前未有一個共同接受的估值方法，是其有欠缺的地方。）

我在《科技戰國．尋找科技價值投資的故事》書中，有多次提及，最重要不是叫什麼，而是先去理解背後功能，即應用，才是科技價值之源，價值之本質。

港鐵駛進元宇宙，買虛擬土地建車站

元宇宙（Metaverse）概念盛行，港鐵（00066）不甘後人，昨宣布與區塊鏈平台The Sandbox結為合作夥伴，開拓虛擬鐵路及車站，是全球首間進駐The Sandbox元宇宙的交通營運商【圖】。港鐵已於The Sandbox購入虛擬土地，計劃在虛擬土地上參考現實鐵路環境，加入遊戲元素，玩家不單可乘搭列車，亦能參與列車駕駛、車站營運，以至不同歷險旅程，締造獨一無二、有趣味的體驗。

此外，港鐵擬於The Sandbox建設鐵路博物館，展示港鐵與社區及香港文化交滙時刻，同時會研究應用The Sandbox的虛擬環境，推動STEM教育等。

港鐵公司行政總裁金澤培相信，進軍元宇宙可讓港鐵探索虛擬領域，開闢一個充滿樂趣及互動的地方，並把握從中連繫至現實世界體驗的無盡可能。

（參考：港鐵駛進元宇宙，買虛擬土地建車站）

土地給人的感覺很實在，除了透過填海，基本上不可以創造土地，土地絶對是有限供應。Demand and Supply，是經濟學之其中一個重要的遊戲規則。

虛擬土地，某程度上説服力似乎很簿弱，虚擬就是非物理性，可無限地創造，如自說自話的講法？

1. 地主可以去無限創造虛擬土地
   
   是與不是。理論上可以無限創造，不過地主未必會隨便這樣做。因為這樣做，沒有買家會再相信地主的虚擬土地的價值，是自斷米路。
   
   
2. 其他人可以照抄去無限創造虛擬土地
   
   理論上可以無限創造，不過創造出來的虛擬土地，是否有價值？有同樣價值？

The Sandbox

The Sandbox 虛擬土地及遊戲平台，亦可以開發出其他功能的應用，是建立於以太坊區塊鏈之上的一個去中心化平台。它包括以下的代幣結構:

• SAND-ERC-20 Token，是 The Sandbox 平台上使用的代幣， 用作在 Marketplace 市場之上交易時使用的貨幣，在交易所可以把 SAND 和法定貨幣兌換。

• LAND-ERC-721 Token，是虛擬土地的 NFT。

• ASSET-ERC-1155 Token，是虛擬資產的 NFT，包括:系統控制的角色(Entity: Non-Playable Character)、武器/道具 (Equipment)、 樣 貌 / 衣 服 / 穿 戴(Wearables)、 藝術品/收藏品(Art)、環境(Blocks)元素。

開發者購入 LAND 虛擬土地的 NFT，在其上開發遊戲(或其他功能)，可以制定遊戲的使用者是要付費或免費。

創作者可以創作出不同的 ASSET 虛擬資產的 NFT，透過在 Marketplace 出售可以賺回 SAND，遊戲參與者是一般用戶，可以 在 Marketplace 買入各種 ASSET，以增加自己在遊戲時的體驗。The Sandbox 有 Play-to-Earn 機制，參與者玩遊戲達到一定的程度可以賺 取加密貨幣，就是 SAND。

The Sandbox 是一個 3D 虛擬的世界，同時是一個有自己經濟體系的元宇宙。

（節錄：《科技戰國．尋找科技價值投資的故事》，發售資料）

The Sandbox 是建立在 Ethereum 之上的一個平台，有開發成本，提供代幣機制的經濟體系都是其特色之一，遊戲參與者、用家、和内容創作者可以參與其中，有涉及交易，代幤可以和法定貨幤兌換，最後和現實世界的經濟價值連上關係。

避免用「土地」這個概念，虛擬土地類似付出軟件授權費用（授權數目有限），才可以使用The Sandbox這個平台，在其上去開發出自己的Project，帶來3D體驗。

如果其他人照抄去無限創造虚擬土地，有開發成本，有技術門檻，不是如一般人想法的無中生有去Copy。

The Sandbox是比較有代表性和出名的平台，相信比較容易吸收人去參與和使用，虛擬世界的流量，就如現實世界的人流。大家比較熟悉的企業，包括：新世界／滙豐，早前公佈買入虚擬土地，去發展元宇宙Project。 每一塊虛擬土地與虛擬土地之間，是在3D版圖上連接。我相信參與者可以在土地之間移動及到訪。

• 流量多，相對有較高價值。

• 其他人照抄去創造出一個平台，有同一樣功能，是否有相同價值？

元宇宙是3D的Internet，就如2D Internet的Website的延伸。可以借鏡現在2D Internet的世界中，Google VS 我建造的一個Search Engine有相約的功能。如果你的公司所建造的Project，放在Google website 之上的其中一個部分，相信有相對更高的價值，不難理解。（參考：元宇宙的背景）

情況如一塊同一面積土地，中環 Vs 新界農村，價值是有很大分別。

《科技戰國．尋找科技價值投資的故事》書中，有更加詳細關於元宇宙的討論，包括：發展背景、產業生態環境、The Sandbox、Roblox、區塊鍵／加密貨幣應用（Ethereum）等，有興趣的朋友可以考慮買來看看。

《科技戰國．尋找科技價值投資的故事》

發售資料

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